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1、发布房地产广告须提供以下证明文件： 1)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明； 2)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书； 3)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明； 4)工程竣工验收合格证明； 5)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明； 6)出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明； 7)中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明； 8)工商行政管理机关规定的其他证明。 2、发布房地产预售、销售广告，须在广告中标注以下事项： 1)开发企业名称； 2)中介服务机构代理销售的，载明该机构名称； 3)预售或者销售许可证书号； 4)仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述1、2、3事项。 3、房地产广告中使用建筑设计效果图或模型照片的，应当在广告中注明；涉及内部结构、装修装饰的，应当在广告中标注“样板间”等提示字幕。
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